Taktekking,TG2
Taktekkingen er av takstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Det er noe mose på takplatene og yttertak har behov for vask. Årsak 1: Forholdet har karakter som tilsier at det vokser trær og andre grønne vekster i nærheten av yttertaket. Taktekking og undertaket har passert mer enn halvparten av sin forventede levetid. Årsak 2: Taktekking har en naturlig slitasje over tid med en forventet levetid. Tiltak - Tiltak: - Nr. 1 Risiko: Det kan være risiko for at det er skjulte feil eller mangler under mosen på de berørte bygningsdelene som ikke var synlig på befaringtidspunktet. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring dersom det viser seg å foreligge skjulte feil eller skader. Anbefalt tiltak: Det anbefales å vurdere vedlikehold, vask eller utskifting, utført av en fagperson. Nr. 2 Risiko: Slitasjen kan gi risiko for redusert, tetthet i taktekkingen, skjulte skader, kvalitet og levetid på materialenes overflater. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring eller utskifting. Anbefalt tiltak: Det anbefales å vurdere vedlikehold eller utskifting, utført av en fagperson.Nedløp og beslag,TG3
Takrenner og nedløp i PVC.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Takrenner og nedløp har passert mer enn halvparten av sin forventede levetid. Årsak 1: Takrenner og nedløp har en naturlig slitasje over tid med en forventet levetid. Takrenner mangler utkast på enkelte nedløp. Årsak 2: Forholdet har karakter som tilsier at utkast ikke har vært montert eller er tatt av. Tiltak - Tiltak: - Nr. 1 Risiko: Slitasjen kan gi risiko for skjulte skader, nedsatt kvalitet og levetid på takrennen. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring eller utskifting. Anbefalt tiltak: Det anbefales å vurdere vedlikehold eller utskifting, utført av en fagperson. Nr. 2 Risiko: Dette gir økt risiko for mye unødvendig fuktpåkjenning mot grunnmur og drenerende masser. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring av veggkonstruksjonen og nedløp. Anbefalt tiltak: Det anbefales å vurdere utskifting eller montere utkastKostnadsestimat : Under 20 000
Veggkonstruksjon,TG2
Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Panelbord vurderes å ha mye tørrsprekker, svertesopp og slitte overflater. Årsak 1: Forholdet har karakter som er forenlig med eldre boliger og skyldes manglende vedlikehold. Det mangler luftespalte under ytterkledningen. Årsak 2: Forholdet har karakter som tilsier at det er montert feil eller en mangel ved oppføringstidspunktet. Tiltak - Tiltak: - Nr. 1 Risiko: Videre slitasje kan gi økt risiko for redusert kvalitet og levetid på materialenes overflate. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for tiltak som vedlikehold. Anbefalt tiltak: Det anbefales å vurdere vedlikehold/behandling av samtlige overflater. Nr. 2 Risiko: Manglende lufting bak kledningen kan gi økt risiko for råteskade/skade på kledningsbordene eller bakveggen. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring av veggkonstruksjonen. Anbefalt tiltak: Det anbefales å undersøke veggkonstruksjonen nærmere ved åpning eller fuktmåling, utført av fagperson, for å avklare omfang og eventuelt behov for utbedring.Takkonstruksjon/Loft,TG2
Takkonstruksjonen har takstoler i tre. Det gjøres oppmerksom på at boligen har saltakskonstruksjon, deler av øverste etasje har skråtak som i hovedsak er en lukket konstruksjon, og det er ikke kjent hvordan oppbyggingen er utført. Erfaringsmessig betraktes slike konstruksjoner som fuktrisikokonstruksjoner. Dette innebærer at det kan være vanskelig å oppdage eventuelle fuktskader før de har utviklet seg over tid, da det er begrenset tilgang for inspeksjon og vedlikehold. Lukkede konstruksjoner med skråtak gir ofte lite mulighet for lufting, noe som øker risikoen for kondens og opphopning av fukt i konstruksjonen.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Undertaket vurderes å ha normal slitasje etter alder, men deler av undertaket og takstoler er fra 1990. Årsak: Alder på materialene medfører naturlig slitasje. Eldre undertak og konstruksjonselementer har ofte lavere motstand mot fukt og belastning enn nyere løsninger. Tiltak - Tiltak: - Risiko: Det er risiko for at aldring kan føre til lekkasjer eller svekkede konstruksjonsdeler, noe som gir økt fare for fuktinntrengning og skader over tid. Konsekvens: Redusert levetid og funksjon på undertaket kan medføre behov for vedlikehold eller utskifting. Anbefalt tiltak: Det anbefales å gjennomføre regelmessig kontroll av undertaket og takstolene, utført av fagperson, for å avklare årsak og eventuelt behov for utbedring eller tiltak.Vinduer,TG2
Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Det ble ikke registrert noen punkterte vindusglass på befaringsdagen. Punktert glass er bare synlig under spesielle omstendigheter og det utelukkes ikke at det kan forkomme punktert glass som ikke ble registrert på befaringsdagen.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Vinduer har passert sin forventede levetid og har alder- og bruksslitasje. Årsak: Vinduer har en naturlig slitasje over tid med en forventet levetid, og slitasje som tilsier alder- og bruksslitasje. Tiltak - Tiltak: - Risiko: Slitasjen kan gi risiko for redusert, tetthet rundt vinduene, skjulte skader, kvalitet og levetid på materialenes overflater. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring eller utskifting. Anbefalt tiltak: Det anbefales å vurdere vedlikehold eller utskifting, utført av en fagpersonDører,TG2
Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Ytterdører og balkong- og terrassedør har passert mer enn halvparten av sin forventede levetid. Årsak 1: Ytterdører og balkong- og terrassedør har en naturlig slitasje over tid med en forventet levetid. Det er råteskade på nedre del av ytterdør ned til kjellergangen. Årsak 2: Råteskaden på nedre del av ytterdøren til kjellergangen skyldes langvarig fuktpåvirkning. Tiltak - Tiltak: - Nr. 1 Risiko: Videre påføring av slitasje kan føre til økt nedbrytning av materialer på overflaten. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring og vedlikehold av dører. Anbefalt tiltak: Det anbefales å vurdere vedlikehold og behandling av dører. Nr. 2 Risiko: Det kan gi økt risiko for at råteskaden kan forverre seg og spre seg til tilstøytende konstruksjoner. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utskifting av dør og berørte bygningsdeler. Anbefalt tiltak: Det anbefales å vurdere utskifting av dør, utført av en fagperson.Balkonger, terrasser og rom under balkonger,TG2
Balkong på 12 m2 med adkomst via soverom i 2.etasje, oppført i trekonstruksjon med terrassebord på bjelkelag og trerekkverk på 90 cm høyt. Terrasse på 51 m2 med adkomst via stue, oppført i trekonstruksjon med terrassebord på bjelkelag og trerekkverk på 90 cm høyt.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Terrassebord har stedvis mye tørrsprekker og slitemerker på overflaten i 2.etasje. Årsak: Terrassebord har en naturlig slitasje over tid med en forventet levetid. Tiltak - Tiltak: - Risiko: Slitasjen kan gi risiko for redusert kvalitet og levetid på materialenes overflater. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring eller utskifting. Anbefalt tiltak: Det anbefales å vurdere vedlikehold eller utskifting. InnvendigOverflater,TG2
Innvendig er det gulv av parkett, laminat, fliser og belegg. Veggene har trepanel, malte plater og murt forblending. Innvendige tak har malte plater, trepanel og himlingsplater. Nye MDF plater og nye laminatgulv vurderes å være i normalt god stand.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Vegger har stedvis små sprekker i kjelleretasje, slitemerker, merker etter gamle veggfester og bilder på vegger, gulv har knirk, små fuktsveller i skjøter og slitemerker på overflaten. Årsak: Forholdet har en karakter som tilsier bruksslitasje som ofte oppstår over tid, spesielt i eldre boliger med mye trafikk i gangarealer og oppholdsrom. Tiltak - Tiltak: - Nr. 1 Risiko: Slitasjen kan gi risiko for redusert kvalitet og levetid på materialenes overflater. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring eller utskifting. Anbefalt tiltak: Det anbefales å vurdere å utbedring eller vedlikehold av overflater. Nr. 2 Risiko: Det kan gi en økt risiko for at tørrknirken kan forverres dersom forholdene ikke utbedres, og kan føre til økt slitasje på skjøter og låsesystemer i gulvet. Konsekvens: Vedvarende knirk kan redusere komforten, og det kan bli nødvendig med utbedring eller utskifting på sikt. Anbefalt tiltak: Det anbefales å få vurdert knirken av fagperson med bygningsfaglig kompetanse for å avklare årsak, utvikling og eventuelt behov for tiltak.Rom Under Terreng,TG2
Gulvet har laminat og er av betong. Veggene har plater, panel og betong/mur. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Det ble utført fuktsøk på tilfeldig utvalgte steder på betonggulvet og yttervegger i innredet rom der hvor det avdekkes forhøyde fuktverdier, det er synlig saltutslag, svertesopp, setningssprekker og avflassing av maling på betonggulv. Årsak: Forholdet har en karakter som tilsier at det ikke ligger tettesjikt (plast) til grunn og at det kan være dreneringsvikt. Tiltak - Tiltak: - Risiko: Videre fuktpåvirkning kan føre til økt nedbrytning av materialer i veggkonstruksjonen og gulvkonstruksjonen. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring av veggkonstruksjonen og gulvkonstruksjonen dersom fuktpåvirkningen vedvarer. Anbefalt tiltak: Det anbefales å undersøke veggkonstruksjonen og gulvkonstruksjonen nærmere ved åpning eller fuktmåling, utført av fagperson, for å avklare omfang og behov for utbedring.Innvendige dører,TG2
Innvendig har boligen malte/lakkerte fyllingsdører.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Enkelte dører i kjelleretasjen subber, butter i karm og har alder - og bruksslitasje. Årsak: Dørene viser tegn til naturlig slitasje og aldring, noe som er forventet etter lang brukstid. Tiltak - Tiltak: - Risiko: Videre påføring av slitasje kan føre til økt nedbrytning av materialer på overflaten Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring og vedlikehold av dørene. Anbefalt tiltak: Det anbefales å vurdere vedlikehold og behandling av døren. Våtrom Etasje > BadOverflater Gulv,TG2
Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til dørterskel og frem til sluket i dusjsonen. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er 10 mm og deler av gulvet er mer eller mindre i vater.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Fliser på gulv har alder- og bruksslitasje som avskaling av fuger mellom flisene stedvis. Årsak 1: Gulvfliser har en naturlig slitasje over tid med en forventet levetid. Det registreres ikke tilfredsstillende fall på gulv mot sluk. Store deler av gulvet mellom dørtreskel og frem til vaskemaskinen er mer eller mindre i vater. Årsak 2: Forholdet har karakter som tilsier at det ikke ble utført tilstrekkelig fall på gulvet ved oppføringstidspunktet. Tiltak - Tiltak: - Nr. 1 Risiko: Dette gir en økt risiko for svekkelse i materialenes overflate og tetthet. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring eller utskifting. Anbefalt tiltak: Det anbefales å undersøke nærmer, utført av fagperson, for å avklare omfang og behov for eventuelt utbedring. Nr. 2 Risiko: Dette kan medføre at vann ikke renner effektivt bort fra gulvet, noe som øker risikoen for fuktskader over tid. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring av gulvoverflaten. Anbefalt tiltak: Det anbefales å vurdere eventuell utbedring av fall mot sluk for å sikre god vannavrenning og redusere muligheten for vannansamling. Etasje > BadSluk, membran og tettesjikt,TG2
Det er plastsluk og ukjent tettesjikt/membran.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Det er ukjent membranstype under fliselagt gulv på badet og hjemmelshaver opplyser om at badet er oppført som egeninnsats. Årsak: Manglende dokumentasjon på membrantype skyldes at badet er oppført som egeninnsats, uten bruk av fagpersonell eller kontroll av våtromsnormen. Det er derfor usikkert om det er benyttet korrekt membran og utførelse under flisene. Tiltak - Tiltak: - Risiko: Dette gir økt risiko for fuktinntrenging i konstruksjonen dersom membranen ikke er tilstrekkelig eller riktig utført. Konsekvens: Forholdet kan medføre til vedlikeholdskostnader ved eventuell utskifting eller oppgradering av membranen på gulvet. Anbefalt tiltak: Det anbefales å vurdere å få utført en grundigere kontroll av våtrommet, utført av en fagperson, for å kartlegge membranens tilstand og utførelse. Etasje > BadVentilasjon,TG2
Det er mekanisk avtrekk med styring fra kjøkkenventilator.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Ventilasjonsanlegget har passert mer enn halvparten av sin forventede levetid og det er redusert avtrekk på badet. Årsak: Ventilasjonsanlegget har en naturlig slitasje over tid med en forventet levetid. Tiltak - Tiltak: - Risiko: Det gir en risiko for redusert innemiljøkvalitet og feil eller mangler ved anlegget. Konsekvens: Forholdet kan medføre til behov for utbedring eller utskiftning. Anbefalt tiltak: Det anbefales å undersøke anlegget nærmere, utført av fagperson, for å avklare omfang og behov for utbedring. Etasje > VaskeromOverflater vegger og himling,TG2
Veggene har baderomsplater. Taket har himlingsplater.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Vegg - og takplater vurderes å ha bruksslitasje og har passert mer enn halvparten av sin forventede levetid. Årsak: Vegger og tak/himlinger har en naturlig slitasje over tid med en forventet levetid. Tiltak - Tiltak: - Risiko: Dette gir en økt risiko for svekkelse i materialenes overflate og tetthet. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring eller utskifting. Anbefalt tiltak: Det anbefales å undersøke nærmer, utført av fagperson, for å avklare omfang og behov for eventuelt utbedring. Etasje > VaskeromOverflater Gulv,TG2
Gulvet har vinylbelegg. Rommet har panelovn som varmekilde. Fall mot sluk er målt oppå dørterskel og frem til sluket i dusjsonen. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er 30 mm, men deler av gulvet er mer eller mindre i vater.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Vinylbelegget på gulv har passert mer enn halvparten av sin forventede levetid og har alder- og bruksslitasje. Årsak 1: Vinylbelegg har en naturlig slitasje over tid med en forventet levetid. Det registreres tilfredsstillende fall mot sluk, men store deler av gulvet er mer eller mindre i vater. Årsak 2: Forholdet har karakter som tilsier at det ikke ble utført tilstrekkelig fall på gulvet ved oppføringstidspunktet. Tiltak - Tiltak: - Nr. 1 Risiko: Dette gir en økt risiko for svekkelse i materialenes overflate og tetthet. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring eller utskifting. Anbefalt tiltak: Det anbefales å undersøke nærmer, utført av fagperson, for å avklare omfang og behov for eventuelt utbedring. Nr. 2 Risiko: Dette kan medføre at vann ikke renner effektivt bort fra gulvet, noe som øker risikoen for fuktskader over tid. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring av gulvoverflaten. Anbefalt tiltak: Det anbefales å vurdere eventuell utbedring av fall på gulvet å sikre god vannavrenning og redusere muligheten for vannansamling. Etasje > VaskeromSluk, membran og tettesjikt,TG2
Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Vinylbelegg fungerer som tettesjikt på gulvet. Det gjøres oppmerksom på at vinyl er en bygningsdel som har en naturlig bruksslitasje over tid med en forventet levetid, da den ikke er tildekket med fliser.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Vinylbelegg har passert mer enn sin forventede levetid som membran og har alder- og bruksslitasje. Årsak: Membranen har en naturlig slitasje over tid med en forventet levetid. Tiltak - Tiltak: - Risiko: Dette gir en økt risiko for svekket fuktsikring. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring av membranen. Anbefalt tiltak: Det anbefales å undersøke membranen ytterligere, utført av fagperson, for å avklare omfang og behov for eventuelt utbedring. Etasje > VaskeromVentilasjon,TG2
Det er mekanisk avtrekk med styring fra kjøkkenventilator.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Ventilasjonsanlegget har passert mer enn halvparten av sin forventede levetid og det er rduset avtrekk. Årsak: Ventilasjonsanlegget har en naturlig slitasje over tid med en forventet levetid. Tiltak - Tiltak: - Risiko: Det gir en risiko for redusert innemiljøkvalitet og feil eller mangler ved anlegget. Konsekvens: Forholdet kan medføre til behov for utbedring eller utskiftning. Anbefalt tiltak: Det anbefales å undersøke anlegget nærmere, utført av fagperson, for å avklare omfang og behov for utbedring. Kjøkken Etasje > KjøkkenOverflater og innredning,TG2
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av heltre. Det er kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr. På befaringstidspunktet ble det fuktsøkt normale verdier på tilfeldige utvalgte steder på vegger og gulv. Hvitevarer er ikke funksjonstestet på befaringstidspunktet. Hjemmelshaver melder ingen avvik. Sokkel på kjøkkeninnredningen ble ikke demontert for å inspisere under på befaringtidspunktet. Årsak: Demontering av sokkel er ikke vanlig praksis, da demontering av fastmonterte deler kan medføre til skader. Risiko: Det kan være risiko for eventuelle feil og mangler. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring dersom det viser seg å foreligge skjulte skader. Anbefalt tiltak: Det anbefales å gjennomføre nærmere undersøkelser ved åpning, utført av fagperson, for å avklare årsak og eventuelt behov for utbedring.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Kjøkkeninnredning vurderes å ha alder- og bruksslitasje, det er små slitemerker innvendig i skapskrogene, på benkeplatene og på overflaten. Årsak: Forholdet har karakter som tilsier daglig bruk og kjøkkenets alder. Tiltak - Tiltak: - Risiko: Hakk og merke kan gi risiko for redusert kvalitet og levetid på materialenes overflater. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring av skadede overflater. Anbefalt tiltak: Det anbefales å vurdere vedlikehold eller utskifting av Kjøkkeninnredning, utført av en fagperson. Etasje > KjøkkenAvtrekk,TG2
Det er avtrekk via mekanisk avtrekksanlegg i boligen. For å sikre godt innemiljø er det viktig med utskifting av luft med ett godt fungerende ventilasjonsanlegg. Det anbefales periodisk ettersyn med utskifting av eventuelle filter og rengjøring av byggets kanalsystem og ventilasjonsanlegg.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Kjøkkenventilatoren har passert sin forventede levetid, det er redusert avtrekk og har behov for rens. Årsak: Forholdet har en karakter som tilsier daglig bruk og alder på ventilasjonen. Tiltak - Tiltak: - Risiko: Det kan gi risiko for redusert innemiljøkvalitet og feil ved ventilasjonen. Konsekvens: Forholdet kan medføre til behov for utbedring eller utskiftning. Anbefalt tiltak: Det anbefales å undersøke avtrekkskanalen nærmere, utført av fagperson, for å avklare omfang og behov for utbedring. Tekniske installasjonerVentilasjon,TG2
Boligen har mekanisk ventilasjon. Ventilasjonsaggregat plassert i kneloft.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Ventilasjonsanlegget har passert sin forventede levetid, det har redusert avtrekk og det har behov for rens. Årsak: Forholdet har en karakter som tilsier daglig bruk og alder på ventilasjonen. Tiltak - Tiltak: - Risiko: Det gir en risiko for redusert innemiljøkvalitet, mugg - og soppdannelser inne i avtrekkskanalene. Konsekvens: Forholdet kan medføre til behov for utbedring eller utskiftning. Anbefalt tiltak: Det anbefales å undersøke anlegget nærmere, utført av fagperson, for å avklare omfang og behov for utbedring. TomteforholdFuktsikring og drenering,TG2
Dreneringen er fra 1990. Det anbefales spyling og rens av drensrør ved ett eierskifte.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Det ble målt noe høye fuktverdier i kjelleretasjen, det er synlig saltutslag og fukt på vegger og gulv. Årsak: Forholdet har karakter som tilsier dreneringsvik eller manglende drenering og at det ikke ligger tettesjikt (plast) til grunn. Tiltak - Tiltak: - Risiko: Videre fuktpåvirkning kan føre til økt nedbrytning av materialer i veggkonstruksjonen. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring av veggkonstruksjonen dersom fuktpåvirkningen vedvarer. Anbefalt tiltak: Det anbefales å undersøke veggkonstruksjonen nærmere ved åpning eller fuktmåling, utført av fagperson, for å avklare omfang og behov for utbedring.Grunnmur og fundamenter,TG2
Bygningen har betonggrunnmur og deler i gassbetong. Det er støpt fundament til grunn.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Det er riss og sprekkedalenes på grunnmur og grunnmur er fra 1990. Årsak Sprekkdannelser i vegg har karakter som er forenlig med bevegelser i grunnen. Tiltak - Tiltak: - Risiko: Videre bevegelser kan føre til økt sprekkdannelse og påvirkning av konstruksjonens stabilitet. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for tiltak for å sikre bygningsdelens funksjon og videre bruk. Anbefalt tiltak: Det anbefales å få vurdert sprekkdannelsene av fagperson med geoteknisk eller bygningsfaglig kompetanse for å avklare årsak, utvikling og eventuelt behov for tiltak.Terrengforhold,TG2
Relativ flatt terreng med gruset ankomstområde og opparbeidet gressplen.
Vurdering av avvik:
- Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. - Det er avvik: - Ved visuell inspeksjon vurderes det at det ikke er tilstrekkelig fall fra grunnmur. Terrenget er tilnærmet flatt rundt boligen med noe fall inn mot grunnmur stedvis. Årsak: Under oppføringen av boligen er det ikke etablert tilstrekkelig fall fra grunnmur ut mot terreng. Tiltak - Tiltak: - Risiko: Dette gir øker risikoen for fuktproblemer imot grunnmur. Konsekvens: Forholdet kan medføre behov for utbedring av grunnmur dersom fuktpåvirkningen vedvarer. Anbefalt tiltak: Det anbefales å undersøke grunnmuren nærmere ved åpning eller fuktmåling, utført av fagperson, for å avklare omfang og behov for en eventuell utbedring.Det er fremlagt godkjente byggetegninger fra byggeår.
Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? JaDet er fremlagt godkjente byggetegninger fra byggeår.
Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Nei