Opplysninger om eiendommen

Beliggenhet
Eiendommen har beliggenhet i et etablert boligområde på Hafslundsøy i Sarpsborg kommune, hovedsakelig bestående av småhusbebyggelse. Området fremstår som rolig og barnevennlig. Det er kort avstand til skoler, barnehager, dagligvareforretninger og øvrige servicetilbud. Gode kollektivforbindelser i området samt enkel adkomst til overordnet veinett. Kort kjøreavstand til Sarpsborg sentrum. Nærområdet byr på gode rekreasjonsmuligheter med tilgang til tur- og grøntområder.

Adkomstvei
Eiendommen ligger inn til offentlig vei.

Tilknytning vann
Offentlig, via private stikkledninger.

Tilknytning avløp
Offentlig, via private stikkledninger.

Regulering
Eiendommen ligger innenfor regulert område. Se plananalysen for mer informasjon.

Om tomten
Boligen har felles tomt med sameiet.

Tinglyste/andre forhold
Servitutter og rettigheter er ikke innhentet, og eiendommen er vurdert i den stand den var på befaringsdagen. Takstingeniør er ikke gjort kjent med andre forhold som kan begrense verdien ved salg eller omsetning enn det som er nevnt i taksten. Eier/rekvirent har fått oversendt denne rapport for gjennomlesning før den benyttes i salg. Alle fornyelser/utbedringer som er oppgitt i denne rapporten er i følge eier/rekvirent, og der dokumentasjon foreligger og er fremvist takstingeniør, er dette spesielt nevnt som forevist i denne rapport. Takstingeniør viser til boligselskapets vedtekter/årsberetninger og opplysninger fra forretningsfører for ytterligere informasjon. Eventuelle planlagte/utførte vedlikeholds-/oppussingsarbeider i boligselskapet som kan medføre økt husleie/gjeld er ukjent for takstingeniør dersom ikke annet er nevnt. Eventuelle felles kjeller/bodarealer er ikke besiktiget.

Parkering
Leiligheten har 2 biloppstillingsplasser med elbillader.




Boligbygg med flere boenheter

Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Nei
Er det avdekket at boligen har åpenbare ulovligheter? Nei





Boligbygg med flere boenheter
Standard :
Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner.
Vedlikehold :
Bygget er jevnlig vedlikeholdt.