Opplysninger om eiendommen

Tilknytning vann
Boligen er tilknyttet kommunalt vann via private stikkledninger.

Tilknytning avløp
Boligen er tilknyttet kommunalt avløp via private stikkledninger.

Fritidsbolig
Utvendig

Nedløp og beslag,TG3


Nedløp og beslag av metal. Det meste av renner og beslag er dekket av snø.

Vurdering av avvik:

- Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet.


Tiltak

- Det må monteres snøfangere for å oppfylle byggeårets krav.

Kostnadsestimat : 20 000 - 100 000

Dører,TG2


Bygningen har malte hovedytterdør og skyvebalkongdør i malt tre.

Vurdering av avvik:

- Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå.
- Dør til stue tar i karm og dør til vaskerom er utett/henger litt.



Tiltak

- Dører må justeres.

Våtrom
1 Etasje > Bad

Overflater vegger og himling,TG2


Veggene har våtromstapet/belegg. Taket har panel.

Vurdering av avvik:

- Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.


Tiltak

- Uegnede materialer må fuktbeskyttes/utskiftes.

1 Etasje > Vaskerom

Overflater vegger og himling,TG2


Veggene har panel/tømmer. Taket har panel.

Vurdering av avvik:

- Det er uegnede materialer i våtsoner.


Tiltak

- Uegnede materialer må fuktbeskyttes/utskiftes.

1 Etasje > Vaskerom

Overflater Gulv,TG2


Gulvet har vinylbelegg. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 30. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er 30.

Vurdering av avvik:

- Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.
- Det er avvik:
- Det er ikke synlig oppbrett på belegg på vegger. Mulighet for vann inn i konstruksjonen ved vannsøl.



Tiltak

- Tiltak:

- Det bør utføres tiltak for bedre vannsikkerhet ved vegger. Rommet må brukes med forsiktighet med tanke på vannsøl.
1 Etasje > Vaskerom

Ventilasjon,TG2


Det er naturlig ventilering.

Vurdering av avvik:

- Rommet har kun naturlig ventilasjon.


Tiltak

- Elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket.




Fritidsbolig

Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

Rombenevnelse er iht dagens bruk, uten hensyn til byggeforskriftens krav.

Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Nei





Fritidsbolig
Standard :
Fritidsbolig er oppført i to etasjer. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk. Taket er et saltak og er tekket med stålplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags glass.