Vinduer,TG2
Boligen har malte vinduer med 3-lags glass fra byggeårene.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - På kjøkkenvinduet er det utforing som har svellet etter vannsøl, se egenerklæringsskjemaet. Tiltak - Tiltak: - Utforingen bør byttes ut for å hindre videre fuktskader og forringelse av materialet. Dersom tiltak ikke utføres, kan det oppstå ytterligere skade på vinduskonstruksjonen og omkringliggende bygningsdeler.Dører,TG2
Boligen har malt ytterdør med vindu.
Vurdering av avvik:
- Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. - Nederst mellom karm og dørblad er det en glippe. Tiltak - Dører må justeres. - Det bør utføres tiltak for å tette glippen mellom karm og dørblad for å hindre kald trekk og varmetap. Dersom dette ikke utbedres, kan det føre til redusert bokomfort og økte oppvarmingskostnader. InnvendigOverflater,TG2
Boligen har gjennomgående laminatgulver, malte smartpanelplater på veggene og tak ess plater i himlingene.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Smartpanelplater har en del skruehull etter ting som har hengt på veggen. Tiltak - Tiltak: - Skruehull i smartpanelplatene bør sparkles og males for å gjenopprette veggenes utseende. Dersom dette ikke utbedres, vil det kunne gi et mindre pent visuelt inntrykk og redusere boligens estetiske verdi.Pipe og ildsted,TG2
Boligen har elementpipe men det er ikke montert noe ildsted.
Vurdering av avvik:
- Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Tiltak - Det anbefales å montere ildfast plate under luker på pipe. - Det bør monteres ildfast plate på gulvet under sotluke/feieluke for å redusere risikoen for brann ved eventuell glød eller aske som faller ut under feiing. Manglende ildfast plate kan føre til økt fare for antennelse av gulv og omkringliggende materialer.Innvendige dører,TG2
Boligen har fabrikkmalte fyllingsdører fra byggeårene.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Det er på enkelte dørkarmer noe hakk og merker. Dette er kun kosmetisk. Tiltak - Tiltak: - Det anbefales å utbedre hakk og merker på dørkarmer for å opprettholde et pent estetisk inntrykk. Konsekvensen av å ikke utbedre dette er kun kosmetisk, og det har ingen betydning for funksjon eller sikkerhet. Kjøkken Etasje > Stue/kjøkkenOverflater og innredning,TG2
Kjøkkenet har innredning fra sigdal kjøkken med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Det er montert bakplate mellom under og overskapene men det mangler silikon/fugemasse i overgangen mellom benkeplate og veggen. Tiltak - Tiltak: - Det bør etableres silikonfuge eller annen egnet fugemasse i overgangen mellom benkeplate og vegg for å hindre at vann trenger ned bak innredningen. Manglende fuging kan føre til fuktskader på benkeplate og underliggende konstruksjoner.Tegninger er fremlagt.
Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Nei