Opplysninger om eiendommen

Beliggenhet
Leiligheten er beliggende i Svalevegen 8 . Et boligområde på Vennersberg/Langerudberget, med blokkbebyggelse og rekkehus. Det er ca. 2,5 km til Kongsvinger sentrum. Boligblokken ligger vestvendt i svakt skrående terreng med kveldsol på terrassen. Umidelbar nærhet til barnehage, barneskole. Kort avstand til nærbutikk og bybuss holdeplass. Flotte turterreng

Adkomstvei
Privat vei fra offentlig vei

Tilknytning vann
Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.

Tilknytning avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.

Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.

Om tomten
Tomten er beliggende i svakt skrående terreng. Pent opparbeidet uteareal med gressplen og beplantning samt asfalterte gangstier.

Forkjøpsrett
JA - 7 dager. Dersom andelen skifter eier, har andelseiere i borettslaget og dernest de øvrige andelseiere i boligbyggelaget forkjøpsrett. Det oppfordres til gjennomlesning av borettslagets vedtekter.

Boligbygg med flere boenheter
Utvendig

Vinduer,TG2

Malte trevinduer fra 1996 med 2-lags isolerglass. Soveromsvindu og kjøkkenvindu har gjennomgående sprosser. Det er utvendig aluminumskappe på vinduer.

Vurdering av avvik:

- Det er avvik:
- Mere enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på vinduer.

Tiltak

- Tiltak:

- Dette er borettslagets ansvar og kostnader. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må vinduene skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om.

Dører,TG2

Malt slett inngangsdør (B30) med kikkehull og sikkerhetslås. Malt terrassdør fra 1996 med 3-lag isolerglass.

Vurdering av avvik:

- Det er avvik:
- Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på terrassedør.

Tiltak

- Tiltak:

- For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må terrassedøren skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Det er borettslaget som evt. skifter dører - borettslaget tar også kostnaden.

Boligbygg med flere boenheter

Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Nei

Boligbygg med flere boenheter
Standard :
God standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon.
Vedlikehold :
Godt vedlikeholdt
Garasje
Standard :
Enkel standard for sitt bruk
Vedlikehold :
Godt vedlikeholdt