Opplysninger om eiendommen
Beliggenhet
Leiligheten er beliggende i Thv. Løvenskiolds veg 12, i Kongsvinger. Et boligområde med blokkbebyggelse, rekkehus og eneboliger. Gangavstand til Kongsvinger sentrum med de fleste fasiliteter. Sydøstvendt veranda med gode solforhold.
Adkomstvei
Offentlig vei. Eiendommen ligger i en blindvei uten gjennomgangstrafikk.
Tilknytning vann
Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.
Tilknytning avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.
Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.
Om tomten
Tomten ligger i skrående terreng innerst i en blindvei. Pent opparbeidet utearealer med plen og div. prydbusker.
Forkjøpsrett
Nei - dette er selveier leilighet.
Boligbygg med flere boenheter
Innvendig
Overflater,TG2
Innvendig overflater m/slitt parkett i gang og kjøkken/stue.
Malte lister. Eik gulvlister
GULV: Enstavs hvitlasert eikeparkett m/varme.
VEGGER: Malt slette vegger.
TAK: Malte slette tak.
Vurdering av avvik:
- Det er påvist skader på overflater.
- Slitt parkett i stue/kjøkken og gang.
Tiltak
Kostnadsestimat : 20 000 - 100 000
Våtrom
Etasje > Bad/vaskerom
Overflater Gulv,TG2
Gulvfliser med varme. Høydeforskjell på gulv fra dørterskel til topp slukrist er 40 mm. Gløppe i silicon foge i dusjhjørne v/sluk.
Generelt skal det kommenteres om fliser, at ved normal liming er det mangelfull fylling av lim under 10-20% av fliser og bom i deler/hele fliser kan forekomme.
Vurdering av avvik:
- Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker.
- Sprekk i silicon foge i dusjhjørne.
Tiltak
- Andre tiltak:
- Tett silicon fuge i dusjhjørne.
Kostnadsestimat : Under 20 000
Etasje > Bad/vaskerom
Sanitærutstyr og innredning,TG3
Benk med heldekkende corian benkeplate m/integrert vask. Speil. Innebygget klosett. Dusjhjørne m/2 glassdører. Lekkasje i avøpsrør i benkeslap. Dusjgarnityr er løs.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik:
- Lekkasje i avløpsrør i benkeskap. Dusjgarnityr er løs.
Tiltak
- Tiltak:
- Tett lekkasje i avløpsrør i benkeskap og fest dusjgarnityr.
Kostnadsestimat : Under 20 000
Boligbygg med flere boenheter
Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk
Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Nei
Er det avdekket at boligen har åpenbare ulovligheter? Nei
Bod
Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk
Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Nei
Er det avdekket at boligen har åpenbare ulovligheter? Nei
Garasje
Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk
Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Nei
Er det avdekket at boligen har åpenbare ulovligheter? Nei
Boligbygg med flere boenheter Standard : God standard Vedlikehold : Leiligheten er normalt vedlikeholdt.
Bod
Garasje Standard : Enkel standard for sitt bruk Vedlikehold : Godt vedlikeholdt