Opplysninger om eiendommen

Beliggenhet
Fritidseiendom som ligger Grøtteland/Stavtjørn i Bjerkreim kommune i et etablert fritidsboligområde. Omgitt av turterreng og kort vei til alpinanlegg.

Fritidsbolig
Våtrom
1. etasje > Bad

Overflater vegger og himling,TG2


Veggene har fliser og panel. Taket har panel.

Vurdering av avvik:

- Det er avvik:
- Det er vindu med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen til dusj, løsningen eller byggematerialet er uegnet.



Tiltak

- Tiltak:

- Det bør iverksettes tiltak for å beskytte eller skifte ut vindu med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen, for å unngå risiko for fuktskader, råte og redusert levetid på konstruksjonen.
Spesialrom
Loft > Toalettrom

Overflater og konstruksjon,TG3


Toalettrom med wc og håndvask.

Vurdering av avvik:

- Toalettrom har ingen ventilering fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.


Tiltak

- Mekanisk avtrekk bør etableres på toalettrom.

Kostnadsestimat : Under 20 000




Fritidsbolig

Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

Fremviste tegninger viser to soverom i 2. etasje, disse er slått sammen til ett soverom. Vinduer i 2. etasje tilfredsstiller ikke krav til åpning for rømningsvei til det fri.

Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Ja
Byggeår er 2021, bygget er ca. 5 år.





Fritidsbolig
Standard :
Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner.
Vedlikehold :
Bygget er normalt vedlikeholdt.