Opplysninger om eiendommen

Beliggenhet
Leiligheten ligger i 1. etasje i en boligblokk. Leiligheten er en kort avstand fra Kristiansund sentrum hvor det er tilgang på kjøpesenter, treningssenter, skole og barnehage, kommunehus, m.m.

Adkomstvei
Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.

Tilknytning vann
Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.

Tilknytning avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.

Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse. R-018 Søndre Ansnesenget . Blandet; bolig mv. og forhage

Om tomten
Tomtens form er delvis flat. Eiendommen er opparbeidet med verandaer av treverk og asfalt. Parkering for leiligheten er i felles garasje i underetasjen.

Tinglyste/andre forhold
Eiendommen er vurdert i den stand den var på befaringsdagen og opplysninger gitt av eier. Datagrunnlaget kommer fra Statens Kartverk og er gjengitt med tillatelse fra Staten gjennom det statlige selskapet Norsk Eiendomsverdi. Det er ikke opplyst om noen særskilte forhold utover det som fremkommer i denne rapporten. Merk. Det er ikke foretatt radonmålinger på eiendommen.

Boligbygg med flere boenheter
Våtrom
1. Etasje > Bad/vaskerom

Sanitærutstyr og innredning,TG2


Badet har en hvit baderomsinnredning av glatte skuffer. Den heldekkende servantplater er utstyrt med ett armatur. Over er det hengt et speil med belysning. - Veggmontert toalett - Veggmontert dusj - Opplegg for vaskemaskin - Varmtvannsbereder - Rør i rørskap Utstyret er ikke funksjons-testet.

Vurdering av avvik:

- Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.


Tiltak

- Det må gjøres tiltak for å lukke avviket.

- Uten dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer.




Boligbygg med flere boenheter

Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

Det er fremvist godkjente og bygge meldte tegninger med ferdigattest som stemmer med dagens bruk av leiligheten.

Er det påvist synlige tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggteknisk forskrift? Nei
Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Nei
Er det påvist avvik i forhold til rømningsvei, dagslysflate eller takhøyde? Nei





Boligbygg med flere boenheter
Standard :
Innvendig er leiligheten hovedsakelig preget av parkettbelagt gulv. Veggene er kledd med malte gipsplater. Det innvendige taket er lagt med malte gipsplater. Badet er preget av flisbelagte overflater. Bygget har gjennomgående høy standard. Se nærmere beskrivelse under Konstruksjoner.
Vedlikehold :
Bygget er jevnlig og godt vedlikeholdt.