Opplysninger om eiendommen
Beliggenhet
Morkvegen 40 ligger på Eidsvoll i Morkvegen 38-40 Boligsameie.
Adkomstvei
Eiendommen har adkomst via privat veg.
Tilknytning vann
Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.
Tilknytning avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.
Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.
Om tomten
Flat tomt med asfaltert internvei inn til inngangspartier og ned til felles parkeringskjeller, opparbeidet gressplen med beplantning.
Tinglyste/andre forhold
Takstmann er ikke kjent med planforslag eller igangsatt planlegging som berører eiendommen, hjemmelshaver plikter seg å opplyse om dette hvis nåværende eller fremtidig planforslag kan berøre eiendommen i en eller annen form.
Byggemåte
Stort frittliggende boligblokk oppført i 2020, leiligheten ligger i 4.etasje. Boligbygget har flatt yttertak sannsynligvis tekket med takmembran, sannsynligvis støpt fundament til grunn, grunnmur i betong, yttervegger i betongelementer og trepanel og armertbetong i etasjeskiller. Innervegger oppført i betong og gips med varierende overflater. Svalganger og felles trappenedgang med tilgang til felles parkeringskjeller.
Det er ikke satt tilstandsgrad på utvendig kledning, takrenner, yttertak, terrasser/balkonger og utvendig terreng da dette er en del av sameiets felles bygningsmasse og vedlikeholdsansvar. Ved taksering av leiligheter i sameier er det primært innvending i boligen og de arealene som tilhører denne som er vurdert.
Det ble ikke foretatt geologiske undersøkelser i forbindelse med utarbeidelse av denne rapporten. På bakgrunn av observasjoner gjort på befaringsdagen, vurderes grunnforholdene å være stabile. Fundament ligger under bakkenivå og er ikke tilgjengelig for inspeksjon. Boligbygget er sannsynligvis fundamentert på komprimerte masser av fjell, morene, sand, grus og leire.
Temakart fra NGU viser at boligen ligger i ett område under marin grense. Der det finnes marin leire, kan det også være kvikkleire.
Dataene kommer fra NGU. For mer informasjon om kartet, se internettsiden til NGU.
Oppvarming
Leiligheten blir oppvarmet av radiator på stue/kjøkken, soverom og varmekabler på bad.
Varmtvann er tilkoblet fjernvarmeanlegg.
Parkering
1 stk biloppstillingsplass nr 10 i felles p-kjeller. Biloppstillingsplass er ikke oppmålt eller vurdert med tilstandsgrad fordi den regnes som en del av sameiets felles bygningsmasse.
Felleskostnader
Totale felleskostnader pr. d.d. kr.- pr. mnd. ? Ikke fremlagt
Boligselskap
Boligselskap: Morkvegen 38-40 Boligsameie
Organisasjonsnr: 925407747
Boligbygg med flere boenheter
Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold
Det foreligger ikke godkjente og byggemeldte tegninger
Det er ikke fremlagt godkjente byggetegninger, det anbefales å ta kontakt med kommunen for å hente ut disse byggetegningen å få tilgang til originale og oppdaterte byggetegninger, som gir oversikt over boligens godkjente planløsning, arealer og eventuelle påbygg eller endringer. Dette er særlig relevant ved salg, oppussing eller ved spørsmål om bruksendring, da slike tegninger er nødvendig for å dokumentere at boligen er i samsvar med gjeldende regelverk og godkjenninger.
Er det påvist synlige tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggteknisk forskrift? Nei
Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Nei
Er det påvist avvik i forhold til rømningsvei, dagslysflate eller takhøyde? Nei
Boligbygg med flere boenheter Standard : Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner. Vedlikehold : Bygget er jevnlig vedlikeholdt.