Veggkonstruksjon,TG2
Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning.
Vurdering av avvik:
- Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Tiltak - Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Våtrom 1. Etasje > BadOverflater Gulv,TG2
Gulvet er flislagt. Rommet har vannbåren gulvvarme, det er målt 20 mm fall fra dør til sluk.
Vurdering av avvik:
- Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. - Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Tiltak - Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. - Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. - Det bør etableres tilstrekkelig fall mot sluk for å oppfylle forskriftskravene og redusere risikoen for vannansamling på gulvet. Mangelfullt fall kan føre til at vann ikke ledes effektivt til sluk, noe som øker faren for fuktskader i omkringliggende konstruksjoner. 1. Etasje > BadSluk, membran og tettesjikt,TG2
Det er plastsluk og smøremembran med dokumentert utførelse.
Vurdering av avvik:
- Tettesjiktet rundt sluket (klemring) er ikke utført fagmessig. - Det er lagt fliselim over klemring som skjuler eventuell membran/mansjett. Tiltak - Andre tiltak: - Det bør gjennomføres nærmere undersøkelser og eventuelt fjerne noe fliselim for å konstatere riktig lagt membran/mansjett , slik at utførelsen blir kontrollerbar/fagmessig og i henhold til gjeldende krav. 2. Etasje > BadOverflater Gulv,TG2
Gulvet er flislagt. Rommet har vannbåren gulvvarme.
Vurdering av avvik:
- Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. - Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Tiltak - Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. - Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. - Det bør etableres tilstrekkelig fall mot sluk og høydeforskjell ved terskel i henhold til gjeldende krav. Manglende fall og utilstrekkelig høydeforskjell kan føre til at vann ikke ledes effektivt til sluk, noe som øker risikoen for vannskader i tilstøtende konstruksjoner og rom.