Opplysninger om eiendommen
Beliggenhet
Leiligheten er beliggende i et sentralt og attraktivt boligområde ved Grefsen stasjon, med kort gangavstand til servicetilbud, parker og rekreasjonsområder. Området har et godt utbygd kollektivtilbud med buss, trikk og T-bane i nærområdet. Til tross for sentral beliggenhet fremstår området som rolig og etablert.
Adkomstvei
Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.
Tilknytning vann
Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.
Tilknytning avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.
Tinglyste/andre forhold
Eier opplyser om at leiligheten disponerer en parkeringsplass i felles garasjeanlegg, med kjøreadkomst via garasjeport og gangadkomst via dør fra felles gang. Ladeboks for elbil er montert.
Boligbygg med flere boenheter
Utvendig
Balkonger, terrasser og rom under balkonger,TG2
Balkong i betongkonstruksjon med adkomst fra stue/kjøkken og soverom, ca. 16 m². Dekke i betong oppforet med tilfarere og kledd med terrassebord. Rekkverk i metallkonstruksjon med platekledning og glass i felt.
Rekkverkshøyden er målt til ca.118 cm.
Balkong i betongkonstruksjon med adkomst fra stue/kjøkken, ca. 12 m². Dekke i betong oppforet med tilfarere og kledd med terrassebord. Rekkverk i metallkonstruksjon med platekledning og glass i felt.
Rekkverkshøyden er målt til ca.118 cm.
Vurdering av avvik:
- Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.
- Eier har montert tilfarere og terrassebord oppå dekke, forholdet har forårsaket at rekkverkshøyden har blitt for lav.
Tiltak
- Rekkverkshøyde må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet.
- Forholdet kan utbedres ved fjerning av terrassebord og tilfarere.
Boligbygg med flere boenheter
Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk
Godkjente byggetegninger er fremvist og stemmer med dagens bruk.
Er det påvist synlige tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggteknisk forskrift? Nei
Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Nei
Er det påvist avvik i forhold til rømningsvei, dagslysflate eller takhøyde? Nei
Boligbygg med flere boenheter Standard : Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner. Vedlikehold : Bygget er jevnlig vedlikeholdt.