Sluk, membran og tettesjikt,TG2
Det er eldre soilsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for sluk og membran/tettesjikt. Dette gir usikker restlevetid og økt risiko for svekket fuktsikring i våtrommets gulvkonstruksjon. Forholdet medfører økt risiko for fuktinntrengning og skadeutvikling i underliggende og tilstøtende konstruksjoner. Tiltak - Tiltak: - Sluk og tettesjikt bør oppgraderes ved fremtidig modernisering av våtrommet. Videre bruk bør tilpasses alder og tilstand, og direkte vannbelastning på eldre overflater bør begrenses der det er praktisk mulig, for eksempel ved etablering av dusjkabinett. 1. Etasje > VaskeromOverflater Gulv,TG2
Gulvet har vinylbelegg. Rommet har ingen varmekilde. Fallforhold til sluk, og høydeforskjell mellom topp sluk og topp membran ved dør er tilfredsstillende.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Det er registrert skader/rifter i gulvbelegget på vaskerommet. Skadene svekker beleggets fuktmotstand og gir økt risiko for at vannsøl eller lekkasjevann trekker ned i gulvkonstruksjonen. Forholdet medfører økt risiko for fuktinntrengning og skadeutvikling i gulv og tilstøtende konstruksjoner. Tiltak - Tiltak: - Skadet gulvbelegg bør utbedres eller skiftes. Videre bruk bør tilpasses tilstanden, og vannbelastning på skadede områder bør begrenses frem til utbedring er utført. 1. Etasje > VaskeromSluk, membran og tettesjikt,TG2
Det er eldre soilsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Det vises til registrerte skader/rifter i gulvbelegg under «Overflater gulv». Det er i tillegg registrert mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer i våtsone. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for sluk og membran/tettesjikt. Forholdene gir usikker restlevetid og svekket fuktsikkerhet, med økt risiko for fuktinntrengning og skadeutvikling i gulvkonstruksjon og tilstøtende konstruksjoner. Tiltak - Tiltak: - Skadet gulvbelegg og mangelfull utførelse rundt rørgjennomføringer bør utbedres. Sluk og tettesjikt bør oppgraderes ved fremtidig modernisering av vaskerommet. Videre bruk bør tilpasses alder og tilstand, og vannbelastning på skadede eller utsatte områder bør begrenses frem til utbedring er utført. Tekniske installasjonerVannledninger,TG2
Synlige vannrør av kobber.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for innvendige vannledninger. Dette gir usikker restlevetid og økt risiko for lekkasjer og svekkelser i røranlegget over tid. Forholdet medfører økt risiko for vannskader på innvendige overflater og tilstøtende konstruksjoner. Tiltak - Tiltak: - Vannledningene bør skiftes ved fremtidig modernisering av røranlegget. Videre bruk bør tilpasses alder og tilstand, og det bør påregnes behov for utskifting ved tegn til lekkasjer, korrosjon eller redusert funksjon.Avløpsrør,TG2
Synlige avløpsrør i plast og støpejern.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for innvendige avløpsrør. Dette gir usikker restlevetid og økt risiko for svekkelser, lekkasjer og redusert funksjon i avløpsanlegget over tid. Forholdet medfører økt risiko for vannskader på innvendige overflater og tilstøtende konstruksjoner. Tiltak - Tiltak: - Avløpsrørene bør skiftes ved fremtidig modernisering av røranlegget. Videre bruk bør tilpasses alder og tilstand, og det bør påregnes behov for utskifting ved tegn til lekkasjer, gjentatte tilstoppinger eller redusert avrenning.