Opplysninger om eiendommen
Beliggenhet
Kløfta er strategisk plassert nær Gardermoen og har gode transportforbindelser til Oslo og andre omkringliggende områder, spesielt via E6 og jernbanen. Området er kjent for sin rolige atmosfære med en blanding av boliger, skoler, og lokale butikker, samtidig som det er i nærheten av mer urbane fasiliteter.
Adkomstvei
Offentlig vei med private stikkveier.
Tilknytning vann
Offentlig vannledning med private stikkledninger.
Tilknytning avløp
Offentlig avløp med private stikkledninger.
Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.
Om tomten
Eiendommen har en relativt flat tomt.
Tinglyste/andre forhold
Tinglyste forhold er ikke blitt gjennomgått av takstmann ved utarbeidelsen av denne rapporten.
Det er ikke opplyst om noe spesielle forhold utover det som fremkommer i denne rapporten. Rapporten omfatter ikke beskrivelse av hele
borettslaget, felles areal og felles vedlikehold etc. Kun innvendig i den aktuelle seksjon som blir beskrevet på tilstand.
Opplysninger gitt av eier
Utover innvendig overflatebehandling, er det ikke gjort arbeider iht. eier.
Oppvarming av boligen
Boligen varmer opp med elektriske varmekabler på teknisk rom, badene og hallen.
Det er vedovn i 2. etasje.
Byggemåte
Boligen er etablert med støpt plate på mark.
Veggkonstruksjon med bindingsverk av tre, utvendig kledd med liggende trekledning.
Taket er et flatt tak tekket med papp/asfaltbelegg.
Etasjeskiller er et trebjelkelag.
Vinduer med 3-lags glass.
Tomannsbolig
Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk
Godkjente byggetegninger er fremvist og gjennomgått. Det registreres ingen avvik ut i fra disse.
Er det påvist synlige tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggteknisk forskrift? Nei
Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Ja
Ja huset er nyoppført de siste 5 år. Arbeider er dokumentert i byggesaken.
Er det påvist avvik i forhold til rømningsvei, dagslysflate eller takhøyde? Nei
Tomannsbolig Standard : Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner. Vedlikehold : Bygget er jevnlig vedlikeholdt.
Garasje