Opplysninger om eiendommen
Beliggenhet
Huset er beliggende i Thomasine Lies veg 5 på Lierrasta i Kongsvinger. Et etablert boligområde eneboliger. Det er ca. 4 km til Kongsvinger sentrum og ca 1 km til barnehage og barneskole. Vestvendt terrasse og gode solforhold. Flotte turterreng.
Adkomstvei
Offentlig vei.
Tilknytning vann
Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.
Tilknytning avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.
Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.
Om tomten
Tomten er beliggende i vestskrående terreng. Gruset innervei/biloppstillingsplass. Opparbeidet utearealer med plen og div. prydbusker. Rolig og solrikt område.
Enebolig
Kjøkken
Underetasje > Kjøkken
Overflater og innredning,TG2
Takhøy kjøkkeninnredning. Melaminbelagte skrog. Slette dører og fronter. Laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum m/1-greps blandebatteri. Kitschen Wall mellom benk og overskap. Frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Ventilator over komfyr. 120 l varmtvannsbereder. Water Guard. Komfyrvakt.
Det er et mindre svellmerke på dør v/oppvaskmaskin (TG 2).
Vurdering av avvik:
- Det er påvist at overflater har noe skader.
Tiltak
- Det må foretas lokal utbedring.
Kostnadsestimat : Under 20 000
Tomteforhold
Forstøtningsmurer,TG3
Forstøttningsmur v/biloppstillingsplassen m/rekkverk m/liggende spiler. Det mangler rekkverk på del av forstøttningsmuren. Lav forstøtningsmur mot øst i betongstein og plasstøpt betong.
Vurdering av avvik:
- Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav.
Tiltak
- Rekkverk/annen sikring på forstøtningsmur må settes opp/utbedres.
Kostnadsestimat : Under 20 000
Enebolig
Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Terrasser er ikke byggemeldt.
Er det påvist synlige tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggteknisk forskrift? Nei
Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Ja
Er det påvist avvik i forhold til rømningsvei, dagslysflate eller takhøyde? Nei
Garasje
Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold
Det foreligger ikke godkjente og byggemeldte tegninger
Er det påvist synlige tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggteknisk forskrift? Nei
Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Nei
Er det påvist avvik i forhold til rømningsvei, dagslysflate eller takhøyde? Nei
Enebolig Standard : Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon Vedlikehold : Godt vedlikeholdt
Garasje Standard : Enkel standard for sitt bruk Vedlikehold : Normalt vedlikeholdt