Boligbygg med flere boenheter
Våtrom
Etasje > Bad

Sluk, membran og tettesjikt,TG2


Det er plastsluk.

Vurdering av avvik:

- Det er avvik:
- Med bakgrunn i alder på tettesjiktet / overflater er restlevetiden på rommet usikker. Det gjøres oppmerksom på at det er hull etter tidligere installasjoner på vegg i dusjonen, disse er kun tettet med silikon. Klemring er synlig i sluk , utførelse av membran er ikke synlig for kontroll pga flislim. Tilstandsgrad 2 er satt med bakgrunn i alder på tettesjikt og derav økt risiko for lekkasjer.



Tiltak

- Tiltak:

- Det anbefales å fortsette bruken av et dusjkabinett for å begrense overflater for belastning med fritt vann.
Etasje > Bad

Sanitærutstyr og innredning,TG2


Rommet har servant, veggmontert toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.

Vurdering av avvik:

- Det er avvik:
- Det er ikke etablert noen drensåpning for synliggjøring av eventuell lekkasje fra innebygget sisterne, og det er ikke framlagt noen dokumentasjon på annen godkjent løsning. Tilstandsgrad 2 gis pga. manglende drensåpningen i tilknytning innebygd sisterne.



Tiltak

- Tiltak:

- Det bør vurderes å etablere en Waterguard i tilknytning til innebygget sisterne uten drensåpning.



Boligbygg med flere boenheter

Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold
Det foreligger ikke tegninger

Det er ikke framlagt noen byggetegninger og samsvar mellom faktisk bruk og byggetillatelsen er ikke undersøkt. Konsekvensen av eventuelle ulovligheter er derved ikke vurdert.

Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Ja
Rørlegger har montert dusjkabinett på bad.
Er det avdekket at boligen har åpenbare ulovligheter? Nei





Boligbygg med flere boenheter
Standard :
Generell info om boligen/byggemåte: Leiligheten er etablert i 1.etasje. Grunnmuren er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon i tre og betong, og er utvendig kledd med liggende panel. Taket er flatt og er utvendig tekket med papp eller lignende. Etasjeskille er et betongdekke. Vindu med 2-lags isolerglass. Standard: Leilighet med med parkett på gulv. Vegger og himlinger er utført med malte, glatte flater. Kjøkken Kjøkkeninnredning med slette fronter og integrerte hvitevarer. Benkeplate i laminat. Ventilator over stekesonen. Det er integrert kjøl/frys, platetopp, stekeovn, micro og oppvaskmaskin. Våtrom Bad med flislagte gulv og vegger, dusjkabinett, vegghengt klosett, baderomsinnredning og opplegg for vaskemaskin. Oppvarming og tekniske installasjoner Oppvarming via vannbåren varme med radiator. Det er balansert ventilasjon.