Ytterdør i bod,TG3
Bygningen har malt ytterdør.
Vurdering av avvik:
- Det er påvist dør(er) med fukt/råteskader. - Det er råte i dørkarm ned mot dørterskel. Dørblad er svellet. Tiltak - Døren(e) står foran utskiftning. - - Dør bør påregnes byttes i nær fremtid grunnet risiko for inntrenging av fukt i bod og fuktskader i tilstøtende veggkonstruksjon. Ifølge eier er det kjøpt inn dør som kan medfølge.Kostnadsestimat : Under 20 000
InnvendigParkett i 1 etasje,TG2
Innvendig i stue er det gulv av parkett. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater.
Vurdering av avvik:
- Det er påvist andre avvik: - Parkettgulv av type klikk buler opp borte ved vindu i stue inn mot langvegg. Kan skyldes at parkett ligger stramt ut mot vegg. Tiltak - Andre tiltak: - - Utbedres i henhold til egne prefeanser. Parkettgulv kan mest sannsynlig tas opp og legges tilbake etter renskjæring av parkett. Gulv ble ikke avrettet når det ble skiftet i 2020. Våtrom 2 etasje > BadOverflater Gulv,TG2
Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 20 mm. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er 35 mm. Forutsettes at membran er ført opp bak støtlist mot terskel.
Vurdering av avvik:
- Det er påvist sprekker i fliser. - Det er en langsgående sprekk i fliser på gulv omtrent midt i rommet. Tiltak - Fliser må skiftes. - - Det er risiko for at underliggende membran og mursåle har tilsvarende sprekk. Ved utbedring anbefales det en nærmere undersøkelse om hva bakenforliggende årsak kan være. 2 etasje > BadSluk, membran og tettesjikt,TG2
Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse.
Vurdering av avvik:
- Det er påvist andre avvik: - Sprekker i fliser gir risiko for liknende omfang i underliggende membran. Tiltak - Andre tiltak: - - Nærmere undersøkelse anbefales ved utbedring av fliser. Kjøkken 1 etasje > Stue/kjøkkenOverflater og innredning,TG2
Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er integrert kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt. Oppvaskmaskin er skiftet ut i 2025.
Vurdering av avvik:
- Det er påvist andre avvik: - Det er knekt glass på induksjonstopp. Det er hakk i endekant på benkeplate ved oppvaskmaskin. Tiltak - Andre tiltak: - - Induksjonstopp må påregnes å skiftes ut. - Hakk i benkeplate utbedres i henhold til egne preferanser.Byggetegninger: - Det foreligger byggemeldt og godkjente tegninger på bolig og carport.
Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Ja