Opplysninger om eiendommen

Beliggenhet
Leilighet i sameiet i 2 etasje pluss loft beliggende i etablert boligområde på Bjorbekk i Arendal kommune.

Adkomstvei
Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate til parkering på felles tomt.

Tilknytning vann
Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.

Tilknytning avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.

Boligbygg med flere boenheter
Innvendig

Etasjeskille/gulv mot grunn,TG2


Etasjeskiller er av trebjelkelag i 2 etasje og loft.

Vurdering av avvik:

- Det er påvist andre avvik:
- Det er glipe mellom parkett og gulvlist, særskilt i stue/kjøkken i 2 etasje rundt pipe.



Tiltak

- Andre tiltak:

- - Utbedres i henhold til egne preferanser. Gulvlist kan eventuelt flyttes ned mot parkett.
Våtrom
2 etasje > Bad/vaskerom

Sluk, membran og tettesjikt,TG2


Det er plastsluk i nisje ved varmtvannstank og i dusjnisje. Smøremembran med ukjent utførelse.

Vurdering av avvik:

- Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring.
- Gjelder sluk inn under varmtvannstank og vaskemaskin.



Tiltak

- Når sluket har begrenset tilgang, er det vanskelig å rengjøre sluket og å inspisere den for å oppdage skader i membranen/fuger rundt sluket, som er avgjørende for å forhindre lekkasjer.

- - Vaskemaskin bør heves opp fra gulv for å bedre mulighet for inspeksjon og renhold av sluk.



Boligbygg med flere boenheter

Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

Tegninger: - Det forligger byggemeldte og godkjente tegninger som stemmer med dagens bruk.

Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Nei





Boligbygg med flere boenheter
Standard :
Normal standard i henhold til byggeår.
Vedlikehold :
Opplysninger gitt av eier: - Normalt løpende vedlikehold. Kjente feil og mangler: - Litt oppsprekking langs listverk.